Immobilien & Werkstattausrüstung

Freie Kfz-Werkstatt - seit über 30 Jahren gut geführt am Standort und seit 60 Jahren mit festem Kundenstamm - sucht ab Mitte / Ende 2025 einen engagierten Kfz-Meister zur Nachfolge. Eine Einarbeitungszeit kann technisch und kaufmännisch angeboten werden.

Standort

Der Betrieb befindet sich in einem älteren, gemieteten Gebäude in der Nähe des Zentralklinikums Augsburg mit sehr preiswerter Pacht, die weitergeführt werden kann.

Das Gebäude hat 570 qm Nutzfläche und ca 500 qm Hoffläche. Unterteilt ist das Gebäude in einen Kfz-Mechaniker-Bereich mit 3 Arbeitsplätzen, einen über ein separates Tor zugänglichen Karosseriebereich mit 1-2 Arbeitsplätzen und einem Büro und Lagerbereich. Zudem gibt es einen großen Dachboden. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Ausstattung

Die umfassende Werkstattausstattung beinhaltet:

• einen HU-Prüfstützpunkt mit Abgastester für Benzin und Diesel bis Euro5
• Bremsenprüfstand
• 2 Hebebühnen
• Lichteinstellgerät
• 2 Klimageräte für R134 und R1234yf Kältemittel
•  Reifenmontiermaschine
• Wuchtmaschine
• Motorkran
• Presse
• Bremsscheiben-Drehbank
• Achsmeßgerät
• Hochdruckreiniger
• Dozer
• Druckluftanlage mit großem Kompressor
• Diagnosegeräte und vieles mehr

Zudem viele Spezialwerkzeuge für verschiedene Marken. 

Ersatzteilelager und Werkzeuge müssen übernommen werden.

Preis nach Vereinbarung. Der Betrieb wünscht sich nur Anfragen von Kfz-Meistern.

Haben Sie Interesse oder möchten weitere Details erfragen?

Wenden Sie sich bitte mit der CHIFFRE RS 16/2024 - 1 an die Kfz-Innung Schwaben, Robert-Bosch-Str. 1, 86167 oder an redaktion@kfz-innung-schwaben.de.

Daten im Überblick:

Ausstattung:

• Klimaanlage
• Moderne Toranlagen
• Werkstattgrube mit Hebebühne
• Abgas-Absaugsystem
• Große Werkstatthalle mit fünf neuwertigen Hebebühnen (Übernahme möglich)
• Drei separate Werkstatträume mit weiteren Hebebühnen und zusätzlicher Grube
• Großes Reifen- und Teilelager
• Professioneller Lackierzelt
• Pausenraum, Kunden- und Mitarbeiter-WCs
• Lastenaufzug (3,5t.)
• Repräsentative, mit Kfz befahrbare Verkaufshalle
• Werbemöglichkeiten in Form von Außenwerbung und Fahnenmasten
• Exklusive Stellplätze direkt vor den Hallen

Bei Bedarf kann umfangreiches Inventar übernommen werden:

• Sieben neuwertige Hebebühnen
• Achsmessanlage
• Umfangreiche Werkstattausstattung (Werkzeuge, Geräte, Werkbänke)
• Reifenwucht- und Reifenmontiermaschinen
• Regale, Schränke und komplette Büroeinrichtung
• Putzmaschinen und Hochdruckreiniger
• Altöl-Auffanggerät

Der Preis für die Ablöse ist verhandelbar.

Beschreibung

• Gebäude in den letzten 4 Jahren umfassend modernisiert (Fassade, Luft-Luft-Wärmepumpe, gesamter Außenbereich)
• Der Ausstellungsraum in Verbindung mit der optionalen Fläche (Bereich 6) bietet helle, großzügige Präsentationsflächen mit einer Deckenhöhe von 9,60m und eignet sich ideal für den Verkauf von Autos, Zweirädern und weiteren Produkten. Ergänzt durch den Werkstattbereich ist die Einheit eine optimale Lösung für Allrounder im Automobilbereich.
• Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen je nach Bedarf zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden
• Werbemöglichkeit in Form von Außenwerbung und Fahnenmasten

Das Erdgeschoss ist 5 Bereiche gegliedert, die im Folgenden näher vorgestellt werden:

• Bereich 1 (ca. 559,03m²): Dieser Abschnitt dient als Teile- und Reifenlager mit Gitterboden, das auf mehreren Ebenen mit einem Lastenaufzug erschlossen ist.
• Bereich 2 (ca. 225,20m²): In diesem Bereich befindet sich der sog. Showroom mit Ausstellungs- und Empfangsbereich, sowie zwei Sanitärbereichen und eine Teeküche.
• Bereich 3 (ca. 548,40m²): In diesem Abschnitt befindet sich die große Werkstattfläche. In dieser stehen 6 Hebebühnenplätze zur Verfügung, von denen sich eine in einer separaten Halle (Annahme) befindet. Im hinteren Teil der Werkstatt befindet sich das relativ neue Lackierzelt mit umfangreicher Ausstattung, die ebenfalls übernommen werden kann.
• Bereich 4 (ca. 120,90m²): Hier befinden sich 2 nebeneinanderliegende Gewerbe-/ Werkstatthallen. In der einen ist eine hochwertige Waschanlage der Marke WashTec verbaut. Die andere Halle ist mit einer Hebebühne ausgestattet und ist perfekt für z.B. Wartungs- und Servicearbeiten.
• Bereich 5 (ca. 73,10m²): Hier befindet sich eine Halle mit integrierter Hebebühne sowie einer Grube.

Optional:

• Bereich 6 (ca. 814,03m²): Die Einheit verfügt über eine mehrheitliche bodentiefe Vollverglasung, lichtdurchflutete, großzügige Kreativflächen, zwei abgetrennten Räumen für Podcasts oder Schnitt und Gemeinschaftsflächen. Zusätzlich können Requisiten und sogar Autos mit einem Auto-/Lastenaufzug (3,5t.) in die Fläche befördert werden. Der Bereich diente ursprünglich als Ausstellungsraum von AMG Mercedes.

Kontaktdaten:

Ansprechpartner: Yannic Eß
Tel: +49 821-567455- 23   Mobil: 0162-1728099

Das Unternehmen wurde 1986 gegründet und kann ab sofort, spätestens jedoch zum 01.01.2026, übernommen werden. Der Firmensitz ist in Augsburg Lechhausen.

In der Vermietung befinden sich derzeit PKWs, 9-Sitzer, Transporter, LKWs und Anhänger. Insgesamt umfasst der Fuhrpark momentan rund 100 Fahrzeuge. Details dazu finden sich auf der Website www.gum-automobile.de.

Abgegeben wir der Kundenstamm und auf Wunsch der komplette Fuhrpark.  

Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme unter Gum-automobile@arcor.de oder unter der Mobilnummer 0171 81 27 399.

Ansprechpartner ist Thilo Gum.

Betriebsinhaber sucht Nachfolger zur Übernahme:

Im Jahr 2000 wurde der Betrieb am jetzigen Standort gebaut und mehrfach erweitert. Das sind die aktuellen Eckdaten:

Das Gelände umfasst ca. 2700 qm, die Hallen ca. 900qm. inkl. Ausstellungshalle für bis zu sechs Fahrzeuge und Lagerbereich. Außerdem eine separate Lackiererei und Karosseriewerkstatt, fünf Garagen und zwei Container für Reifeneinlagerung.

• Vorhanden sind außerdem drei Hebebühnen im Werkstattbereich und eine große Grube für 10-Meter-Reisemobile, eine Annahmebühne aussen, eine Lackiererei mit zwei Bühnen und ein Karosseriebereich mit einer Bühne
• insg. 7 MitarbeiterInnen
• lukrativer Versicherungsvertrag zur Unfallreparatur ohne Knebelkonditionen und eine sehr zahlungskräftige Kundschaft, da die Kunden durchweg höherwertige Fahrzeuge fahren

Es kann die gesamte Werkstattaustattung übernommen werden, alles ist auf dem neuesten Stand:

• Achsvermessung (ca. zwei Jahre alt)
• Kamera und Radarsensorjustierung
• Abgasmessgerät, ab Januar auch mit Partikelzählung
• Klimagerät für yf1234 und R134a mehrfach vorhanden
• Reifendienstausstattung Hoffmann bis 24 Zoll
• Schränkeweise Spezial-Werkzeug
• Getriebespülgerät, Partikelfilterreinigungsgerät, Injektorenspülanlage, Reifenwaschmaschine, Schweissgeräte für jeden erdenklichen Zweck ausser Titan, Richthubbank mit Laservermessung, Lackierkabine mit Eco-Strahler, Schraubenkompressor, ölfreier Kompressor für den Lackierbereich, Pistolenreinigungsgeräte, komplettes Sata- und Ivata-Lackierpistolenprogramm, Becken für Wassertransferdruck, etc
• Dekra täglich im Hause

Die Betriebsübernahme ist ab sofort möglich und wird vom jetzigen Inhaber betreut, ebenso ist der Erwerb der Immobilie möglich.

Bei Interesse senden Sie Ihre Zuschriften unter CHIFFRE RS 6/2024 - 1 bitte an die Kfz-Innung Schwaben, Robert-Bosch-Str. 1, 86167 oder an redaktion@kfz-innung-schwaben.de.

Werkstatt und Büro-Gelände in bester Lage in Augsburg-Lechhausen

Ein Innungsmitglied möchte seine Werkstatt und Büros vermieten - im verlinkten Dokument finden Sie alle ausführlichen Informationen. 

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Ingrid Mayr:

Telefon: 0173 2316030

E-Mail  i.mayr@gmx.de